2002〜2012年築, 専有面積13.77㎡〜33.77㎡の平均販売価格
大阪府
70.6万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市都島区
66.4万円/㎡
前年比+3.5%
エスライズ都島
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
/ 都島駅 徒歩5分
2007年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 23.77㎡の場合
相場
1,553万円
65.3万円/㎡
1,084
1,397
1,709
2,022
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜1,709万円
58.8万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
エスライズ都島
1,420万円（59.7万円/㎡）/ 5階 / 23.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,420万円 | 59.7万円 | 5階 | 23.77㎡ | 1K | - |
| 2025/04/30 | 1,040万円 | 43.8万円 | 5階 | 23.77㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | エスライズ都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅5分 | 1,420万円 | 59.7万円 | 23.77㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | プロシード大阪EASTアクア・ラ・フォンテ 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅4分 | 1,400万円 | 59.4万円 | 23.55㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/05 | ディナスティ都島北通 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅3分 | 1,700万円 | 71.7万円 | 23.72㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/20 | グランアッシュ京橋アンベリル 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,160万円 | 52.9万円 | 21.92㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市都島区では3.5%上昇しています。